Baukosten
Baukosten und die Einflussfaktoren
Die nachfolgende Grafik stellt die Stufen und Verfahren der Kostenermittlung von der vorvertraglichen Kostenschätzung bis zur Kostenfeststellung nach Fertigstellung übersichtlich dar:
Quelle: Longfellow~deWikibooks
Die Genauigkeit der Kostenermittlung hängt hiernach im Wesentlichen von folgenden Faktoren ab:
- Planungsstand (Kostenrahmen, Kostenschätzung, Kostenberechnung, Kostenanschlag)
- Art des Bauvorhabens (Neubau oder Altbau)
Darüber hinaus sind folgende Faktoren nicht zu vernachlässigen:
- Standort
- Planungskompetenz
Die Planungskompetenz spiegelt das Know-How eines Planungsbüros wieder, insbesondere ob es ähnliche Vorhaben bereits realisiert hat und deshalb auf Erfahrungswerte aus der Realisierung zurückgreifen kann. Darüber hinaus geht es darum, die Baukosten nachhaltig zu senken und dies ist nur mit einer durchdachten Architektur möglich!
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